1 345 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
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7790 Av. Albert-LeSage, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 2H9
Maison coup de coeur rénové complètement en 2020 vous offre 4 chambres de bonnes tailles, 3 salles de bains complètes, sous-sol fini ainsi que garage double. La grande cour arrière est très intime et le paysagement a été entièrement refait en 2021. Situé dans le secteur prestigieux de Bois-de-Saraguay reconnu pour ses arbres matures, la tranquillité du secteur parfait pour élever une famille. La maison se trouve à proximité des écoles, parcs, le bord de l'eau, les services tel qu'épiceries et pharmacie et la propriété offre un accès rapide aux axes routiers.
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
45' X 36' Irrégulières
1979
2 518 Pi2
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
L'EMPLACEMENT
*Distance de marche de l'eau
*Distance de marche du parc Beauséjour
*Distance de marche du parc du Bois-de-Saraguay (pistes cyclables et pistes de ski de fond)
*Distance de marche de l'école primaire Beauséjour
*A proximité du collège Sainte-Marcelline
*A proximité des épiceries
*A proximité des pharmacies
*A proximité de l'autoroute 13
*A proximité de la Pointe Lachapelle
LA MAISON
*2021 Paysagement de la cour arrière
*2021 Nouveau Toit
*2021 Isolation du grenier
*2020 Nouvelles fenêtres
*2020 Nouvelles portes
*2020 Nouvelle cuisine
*2020 Nouvelles salles de bains (x3)
*2020 Nouveaux planchers en bois d'ingénierie
*2020 Nouveau plancher époxy dans le garage
*2020 Nouvelle fournaise et système de chauffage (air poussé)
*2020 Installation d'un clapet anti-retour
Particularités du bâtiment
45' X 36' Irrégulières
1979
2 518 Pi2
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 80'
4 799,63 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6' | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31' X 18' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 11'6" | Bois | Ou Bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles, rideaux, aspirateur central sans accessoires, thermostat Nest, Armoire Pax dans la petite CAC, console TV au sous-sol, Rack à TV au sous-sol, BBQ Kitchen Aid, Lustre linéaire LED cuisine, Lustre CAC principal, 2 canapés d'extérieur et 1 parasol rayé, Sonnette Nest, module de jeux extérieur
tous les électroménagers, Toutes les étagères du garage
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
DANY COLLARD
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