Maison à un étage et demi à vendre 3619 Ch. Royal Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, Québec

# ULS: 24001453

Photo principale

Unifamiliale ancestrale d'un étage et demi avec vue panoramique sur le majestueux fleuve St-Laurent. Rez-de-chaussé de type aire ouverte. L'abondante fenestration offre une luminosité et une vue incroyable à toute heure du jour. Entièrement rénovée avec matières nobles en 2006. Une intemporelle!

275 000 $

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Poêle au bois

Addenda.

Située non loin du coeur du village de St-François, cette résidence patrimoniale fut entièrement rénovée et agrandie du côté sud de manière à profiter davantage de la magnifique vue sur le fleuve St-Laurent.

En 2009, la propriété a reçue une Mention:
Le prix de l'Île - Prix de la reconnaissance (de la Chambre de Commerce de l'Île d'Orléans en collaboration avec le Conseil
des monuments et sites du Québec et le Ministère de la Culture et des Communications) dans la catégorie Rénovation et
Agrandissement. Le comité de sélection a été impressionné par la finesse de cette rénovation fort respectueuse du volume
et des composantes d'origine. Les travaux de rénovation et d'agrandissement ont contribués à mettre en valeur l'ancienne
résidence de façon remarquable.

Selon le Vendeur, plusieurs travaux de rénovation furent exécutés en 2006:
- isolation intérieure et extérieure
- la membrane de fondation et les drains
- le parement extérieur (bois des quatre côtés)
- la toiture (tôle galvanisée peinte)
- la plomberie et l'électricité
- les murs et les plafonds
- les armoires de cuisine (bois)
- l'agrandissement arrière d'environ 12'x23' sur pieux de béton
- la salle de bain et la salle d'eau
- l'ajout d'un échangeur d'air
- la fenestration complète-artisanale (fenestration de bois à loquets)
- Une fosse sceptique installée en 2014.

La propriété peut s'alimenter en eau par un puit de surface ou un puit artésien.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
23' X 31'
Année de construction
1914
Superficie habitable
1 000 PC
Fenestration
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
541'40" X 646'40" Irrégulières
Superficie du terrain
32 548 PC
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 7'9" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'3" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 7'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 20'10" X 18'3" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'2" X 3'11" irr. Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 101 500,00 $
Évaluation bâtiment 127 100,00 $
Évaluation municipale 228 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 159,00 $
Taxes scolaires (2016) 484,00 $
TOTAL des taxes 1 643,00 $

énergie

électricité 1 210,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

cuisinière(2005), réfrigérateur(2006), laveuse/sécheuse(2006), poêle à bois(2006).

Exclusions

Non spécifiées

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