Appartement/Condo à vendre 3464 Av. Laval Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 11672005

Photo principale

Du cachet au coeur du Plateau Mont-Royal! Immeuble de quatre unités. Situé au sous-sol, appartement de plus de 1100p2. Entrée privé. À 5 minutes du métro Sherbrooke. Tout y est! À l'intérieur du quadrilatère: Av. des Pins, rue St-Denis, rue Sherbrooke, rue St-Laurent. Quoi de plus!! Vendu avec le 3462.

175 000 $

3

1

Addenda.

Localisation de choix!

Appartement typique des années 1900, très bien entretenu.

Copropriété située au sous-sol, d'une superficie d'environ 1100p2.

Les planchers de bois franc d'origine, en bon état.

Les boiseries et les portes d'origine de pin sont présentent dans la plupart des pièces. Quelques meubles/rangements encastrés.

Plafond de 8' de hauteur.

Les pièces sont spacieuses.

Note: Les pièces nommées "chambres" ne respectent pas les normes d'incendie au niveau des sorties de secours car la fenestration est parfois très petite.


**IMPORTANT**

Cette propriété se vend conjointement avec le 3462 Av.Laval. Situé au rez-de-chaussé. Superficie d'environ 1700p2+600p2 au sous-sol. Voir fiche Centris #13876671.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1900
Superficie habitable
1 102 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Inst. laveuse-sécheuse
cuisine : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 6' X 4' irr. Bois
Salon Sous-sol 1 12'9" X 14'10" irr. Bois
Cuisine Sous-sol 1 6'5" X 9' irr. Couvre-sols souples
Chambre principale Sous-sol 1 12'10" X 19'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 10' Bois
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 17'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 5'2" Céramique
toilette Sous-sol 1 3'7" X 3'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2017) 12 922,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 274,00 $
TOTAL des taxes 15 196,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 480,00 $
Total des dépenses annuelles 480,00 $

énergie

électricité 1 250,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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