Appartement/Condo à vendre 3462 Av. Laval Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 13876671

Photo principale

Du cachet au coeur du Plateau Mont-Royal! Immeuble de quatre unités. Situé au rez-de-chaussé, appartement de plus de 1700p2. Entrée privé. Vue sur le Carré St-Louis. À 5 minutes du métro Sherbrooke. Tout y est! À l'intérieur du quadrilatère: Av. des Pins, rue St-Denis, rue Sherbrooke, rue St-Laurent. Quoi de plus!! Vendu avec le 3464 Av.Laval.

525 000 $

4

1

Addenda.

Localisation de choix!

Copropriété située au rez-de-chaussé, d'une superficie de plus de 1700p2.

Immeuble fenestré sur trois côtés.


REZ-DE-CHAUSSÉ

Appartement typique des années 1900, très bien entretenu. Quatre chambres à coucher. Selon le vendeur, la cuisine a été en partie rénovée récemment.

Les planchers de bois franc d'origine sont en bon état.

Les boiseries et les portes d'origines de pin sont présentent dans la plupart des pièces.

Plafond de 9' de hauteur.

Les pièces sont spacieuses.


EXTÉRIEUR

Deux balcons et petite cour donnant accès à une ruelle verte.

Inclus: Pour rangement, la demi du garage simple.

**IMPORTANT**

Cette propriété se vend conjointement avec le 3464 Av.Laval. Situé au sous-sol. Superficie d'environ 1100p2. Voir fiche Centris #11672005.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
67'30" X 29' Irrégulières
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 733 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Guillotine , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Inst. laveuse-sécheuse
garde-robe : RC
Armoires de cuisine
Bois , Mélamine

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
38'70" X 80'90"
Superficie du terrain
3 110,77 PC
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'10" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 13'9" irr. Bois portes-françaises doubles
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 16'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 8'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 13'6" Bois walk-in 4'10"x4'9"
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 14'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 17'3" X 12'6" irr. Bois garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 20' irr. Bois garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'7" irr. Céramique
toilette 1er niveau/RDC 2'10" X 4'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'1" X 4'9" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2017) 12 922,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 274,00 $
TOTAL des taxes 15 196,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 744,00 $
Total des dépenses annuelles 744,00 $

énergie

électricité 940,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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