Appartement/Condo à vendre 3462 Av. Laval Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 26786917

Photo principale

Du cachet au coeur du Plateau Mont-Royal! Immeuble de quatre unités. Situé au rez-de-chaussé, appartement de plus de 1700p2. Entrée privé. Vue sur le Carré St-Louis. À 5 minutes du métro Sherbrooke. Tout y est! À l'intérieur du quadrilatère: Av. des Pins, rue St-Denis, rue Sherbrooke, rue St-Laurent. Walk score: 98 Bike score: 100

649 000 $

3

1

Addenda.

Localisation de choix!

Copropriété indivis située au rez-de-chaussé, d'une superficie de plus de 1700p2, fenestré sur trois côtés.

Appartement typique des années 1900, très bien entretenu et ayant conservé son cachet d'origine. Les boiseries et les portes d'origines sont présentent dans la plupart des pièces. Trois chambres à coucher. Plafond de 9' de hauteur. Pièces spacieuses et très bien fenestrées.

La cuisine offre une multitude de possibilités au niveau de l'organisation. Comptoirs en quartz et dosserêt de céramique. L'îlot de plus de 9' de long est l'attrait central de cet environnment convivial ouvert sur la salle à manger.

La salle à manger est suffisamment spacieuse pour agrémenter et/ou faciliter la vie au quotidien en y ajoutant, par exemple, un fauteuil avec télé ou encore un coin bureau.

La salle de bain est rénovée.

Les planchers sont de bois franc d'origine, fraîchement sablés et vernis.

Deux balcons et petite cour donnant accès à une ruelle verte.

Inclus: Pour rangement, une partie du garage simple.

Toiture remplacée en 2017(facture disponible).

IMPORTANT:
Mise de fonds: 20% (car copropriété indivise)
Financement: Banque Nationale avec Bernard Benaibbouche
Notaire: Me Joseph Tutino

Particularités du bâtiment.

Dimensions
67'30" X 29' Irrégulières
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 733 PC
Fenestration
Aluminium , Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
3 110 PC
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 13'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 12'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 20'5" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 13'6" Bois walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 14'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 20' Bois garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 10'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'5" X 2'9" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'1" X 4'9" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 080,00 $
Taxes scolaires (2017) 610,00 $
TOTAL des taxes 3 690,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 744,00 $
Total des dépenses annuelles 744,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!