Commerciale à vendre 7449 Rue St-Hubert Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

# ULS: 23321110

Photo principale

Excellente localisation! Pignon sur rue avec deux entrées distinctes. Environ 500p2 actuellement loué. Ce condo commercial peut être converti en condo résidentiel. Situé sur un coin de rue. Les deux côtés extérieurs sont presque entièrement fenestré. Extrêmement lumineux! Un espace de stationnement intérieur inclus. À voir!

399 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Excellente localisation! À 400m du métro Jean-Talon et 900m du métro Jarry. Walk score de 98. Excellent voisinage commercial.

Globalement entretenu avec soin. Plafond dont la hauteur varie entre 9' et 12'3". De par ses 14 fenêtres surdimensionnées, la luminosité est omniprésente tout au long de la journée. Cet espace offre un immense potentiel! Sans oublier l'espace de stationnement intérieur inclus.

Peut être converti en propriété résidentielle.

En location:
Environ 500p2 de la propriété est actuellement loué pour un revenu annuel d'environ 17 000$ taxes incluses. Une porte intérieure verrouillée relie les deux espaces commerciaux.

Notez que cette copropriété de 29 unités, nommé le Carré St-Hubert 1, est sainement gérée et à l'ordre.

Genre de commerce.

Salon de coiffure

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 76'5" Irrégulières
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 617,82 PC
Fenestration
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 1,00 $
Évaluation bâtiment 288 400,00 $
Évaluation municipale 288 401,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 10 342,00 $
Taxes scolaires (2017) 515,00 $
TOTAL des taxes 10 857,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 416,00 $
Total des dépenses annuelles 4 416,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!