Quadruplex à vendre 2035 - 2041 Rue Hogan Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 20948967

Photo principale

NOUVEAUTÉ! Immeuble de quatre logements localisé à quelques minutes de la station de métro Frontenac. De par la rue Ontario, à quelques pas, une multitude de services. Plusieurs travaux effectués au cours des dix dernières années. Voir addenda.

568 900 $

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Addenda.

***Une visite de l'immeuble sera possible suite à promesse d'achat acceptée, merci.***


Selon la Déclaration du vendeur:

- Murs de fondation côté façade et côté cour refait avec béton armé en 2007(50 pieds).

- Entrée d'eau en 2014 et plomberie reliée au sous-sol, en tuyaux 3/4 po.

- 4 réservoirs à eau chaude(localisés dans le vide sanitaire) et leur plomberie remplacée en 2014.

- Terrasses et balcons arrière 2010.

- Insonorisation et isolation des murs de tout l'immeuble.

- 3 cuisines refaites entre 2010 et 2012.

- 2 salles de bain refaites 2010 et 2012.

- La toiture(élastomère) fut remplacée en 2016(facture).


Entrée de laveuse et sortie de sécheuse dans chacun des appartements.

Immeuble non-fumeur.

Walk score: 92 Bike score: 98

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1910
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 80'
Superficie du terrain
2 000 Pi2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 137 800,00 $
Évaluation bâtiment 263 200,00 $
Évaluation municipale 401 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 199,00 $
Taxes scolaires (2018) 651,00 $
TOTAL des taxes 3 850,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 920,00 $
Total des revenus 31 920,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réservoirs à eau chaude.

Exclusions

Non spécifiées

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