Maison à étages à vendre 3619 Ch. Royal Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, Québec

# ULS: 14783211

Photo principale

Unifamiliale ancestrale avec vue panoramique sur le majestueux fleuve St-Laurent. Rez-de-chaussé de type aire ouverte. L'abondante fenestration offre une luminosité et une vue incroyable à toute heure du jour. Entièrement rénovée avec matières nobles en 2006. Une intemporelle à voir!

274 000 $

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Poêle au bois

Addenda.

Située non loin du coeur du village de St-François, cette résidence patrimoniale fut entièrement rénovée et agrandie du côté sud, de manière à profiter davantage de la magnifique vue sur le fleuve St-Laurent.

En 2009, la propriété a reçue une Mention dans la catégorie rénovation et agrandissement:
Le prix de l'Île - Prix de la reconnaissance (de la Chambre de Commerce de l'Île d'Orléans en collaboration avec le Conseil des monuments et sites du Québec et le Ministère de la Culture et des Communications).
Le comité de sélection a été impressionné par la finesse de cette rénovation fort respectueuse du volume et des composantes d'origine. Les travaux de rénovation et d'agrandissement ont contribué à mettre en valeur l'ancienne résidence de façon remarquable.

Selon le Vendeur, des travaux de rénovation majeurs furent exécutés en 2006:

- isolation complète(intérieure et extérieure)
- Membrane de fondation et drains
- Parement extérieur (bois des quatre côtés)
- Toiture (tôle galvanisée peinte)
- Plomberie et l'électricité
- Murs et les plafonds
- Armoires de cuisine
- Agrandissement côté sud d'environ 12'x23' sur pieux de béton
- Salle de bain et la salle d'eau
- Installation d'un échangeur d'air
- Fenestration complète haut-de-gamme de bois à loquets (construction artisanale)
- Fosse sceptique installée en 2014.
- Drain agricole remplacé en 2017.

La propriété s'alimente en eau par un puit de surface ou un puit artésien.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
23' X 31' Irrégulières
Année de construction
1914
Superficie habitable
1 000 Pi2
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
541' X 646' Irrégulières
Superficie du terrain
32 548 Pi2
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 7'9" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'3" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 7'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 20'10" X 18'3" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'2" X 3'11" irr. Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien , Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 106 800,00 $
Évaluation bâtiment 143 000,00 $
Évaluation municipale 249 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 181,00 $
Taxes scolaires (2017) 506,00 $
TOTAL des taxes 1 687,00 $

énergie

électricité 1 270,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

cuisinière(1955), réfrigérateur(2006), laveuse/sécheuse(2006), poêle à bois(2006).

Exclusions

Non spécifiées

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